7 Rue Neuvesel, 69700 Beauvallon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Neuvesel, affiche un prix moyen de 2 986 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°21 et du 7.35 % à celui du n°68.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 7 Rue Neuvesel, 69700 Beauvallon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Beauvallon.
3 niveaux - 1 logement - 194 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0537 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 200 mètres
- - Ecole élémentaire à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Neuvesel
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Neuvesel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Neuvesel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Neuvesel, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Neuvesel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Neuvesel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Neuvesel dans son marché local
Prix du 7 Rue Neuvesel par rapport à la voie
Sur Rue Neuvesel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 622 €/m². Avec un prix moyen de 2 986 €/m², le 7 Rue Neuvesel se situe 17.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Neuvesel par rapport à Beauvallon et à Rhône
À Beauvallon, le prix moyen des maisons atteint 3 666 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Neuvesel se situe 18.55 % en dessous de la moyenne de Beauvallon et -9.05 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beauvallon a augmenté de 7.46 % sur 1 an et baissé de 14.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 312 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 070 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 411 €/m² sur la période récente.
