2 Allée du Parc, 69220 Belleville-en-Beaujolais
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée du Parc, affiche un prix moyen de 2 484 €/m², supérieur de 1.97 % à celui du n°4 et de n°5.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 52 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Allée du Parc, 69220 Belleville-en-Beaujolais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
5 niveaux - 52 logements - 59 parkings - 1117 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0598 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 622 mètres
- - Belleville sur Sâone à 644 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Aiguerande à 1008 mètres
- - Collège Emile Zola à 1103 mètres
- - Lycée polyvalent Aiguerande à 1008 mètres
- - Ecole maternelle Mathieu Dumoulin à 383 mètres
- - Ecole élémentaire Mathieu Dumoulin à 383 mètres
Ventes au 2 Allée du Parc
Une vente a été recensée au 2 Allée du Parc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée du Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée du Parc, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée du Parc dans son marché local
Prix du 2 Allée du Parc par rapport à la voie
Sur Allée du Parc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 310 €/m². Avec un prix moyen de 2 484 €/m², le 2 Allée du Parc se situe 7.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée du Parc par rapport à Belleville-en-Beaujolais et à Rhône
À Belleville-en-Beaujolais, le prix moyen des appartements atteint 2 526 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée du Parc se situe 1.66 % en dessous de la moyenne de Belleville-en-Beaujolais et 20.82 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Allée du Parc à Belleville-en-Beaujolais
Le loyer moyen estimé au 2 Allée du Parc est de 13.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.29 € à 16.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.9 % au loyer moyen estimé à Belleville-en-Beaujolais, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Belleville-en-Beaujolais a augmenté de 10.12 % sur 1 an et augmenté de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 005 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 657 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 294 €/m² sur la période récente.
