37 Impasse Suzanne Valadon, 69220 Belleville-en-Beaujolais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Impasse Suzanne Valadon, affiche un prix moyen de 3 634 €/m², inférieur de 4.01 % à celui du n°9.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 37 Impasse Suzanne Valadon, 69220 Belleville-en-Beaujolais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Saint-Jean-d'Ardières à dominante résidentielle.
5 niveaux - 26 logements - 768 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°1493 - Feuille 211AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 630 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Général et Professionnel Adapté du Collège Emile Zola à 798 mètres
- - Collège Emile Zola à 798 mètres
- - Lycée polyvalent Aiguerande à 903 mètres
- - Ecole maternelle Dailloux à 415 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 333 mètres
Ventes au 37 Impasse Suzanne Valadon
Une vente a été recensée au 37 Impasse Suzanne Valadon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Impasse Suzanne Valadon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Impasse Suzanne Valadon, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Impasse Suzanne Valadon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Impasse Suzanne Valadon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Impasse Suzanne Valadon dans son marché local
Prix du 37 Impasse Suzanne Valadon par rapport à la voie
Sur Impasse Suzanne Valadon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 707 €/m². Avec un prix moyen de 3 634 €/m², le 37 Impasse Suzanne Valadon se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Impasse Suzanne Valadon par rapport à Belleville-en-Beaujolais et à Rhône
À Belleville-en-Beaujolais, le prix moyen des appartements atteint 2 523 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Impasse Suzanne Valadon se situe 44.03 % au-dessus de la moyenne de Belleville-en-Beaujolais et 15.7 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 37 Impasse Suzanne Valadon à Belleville-en-Beaujolais
Le loyer moyen estimé au 37 Impasse Suzanne Valadon est de 14.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.98 € à 17.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Belleville-en-Beaujolais, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Belleville-en-Beaujolais a augmenté de 9.99 % sur 1 an et augmenté de 7.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 005 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 657 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 294 €/m² sur la période récente.
