9 Impasse Suzanne Valadon, 69220 Belleville-en-Beaujolais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse Suzanne Valadon, affiche un prix moyen de 3 786 €/m², supérieur de 4.18 % à celui du n°37.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Impasse Suzanne Valadon, 69220 Belleville-en-Beaujolais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Saint-Jean-d'Ardières à dominante résidentielle.
5 niveaux - 26 logements - 768 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°1493 - Feuille 211AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 597 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Général et Professionnel Adapté du Collège Emile Zola à 762 mètres
- - Collège Emile Zola à 762 mètres
- - Lycée polyvalent Aiguerande à 872 mètres
- - Ecole maternelle Dailloux à 388 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 332 mètres
Ventes au 9 Impasse Suzanne Valadon
Les 3 ventes au 9 Impasse Suzanne Valadon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse Suzanne Valadon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Impasse Suzanne Valadon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Suzanne Valadon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Suzanne Valadon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse Suzanne Valadon dans son marché local
Prix du 9 Impasse Suzanne Valadon par rapport à la voie
Sur Impasse Suzanne Valadon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 707 €/m². Avec un prix moyen de 3 786 €/m², le 9 Impasse Suzanne Valadon se situe 2.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse Suzanne Valadon par rapport à Belleville-en-Beaujolais et à Rhône
À Belleville-en-Beaujolais, le prix moyen des appartements atteint 2 523 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Impasse Suzanne Valadon se situe 50.06 % au-dessus de la moyenne de Belleville-en-Beaujolais et 20.53 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Impasse Suzanne Valadon à Belleville-en-Beaujolais
Le loyer moyen estimé au 9 Impasse Suzanne Valadon est de 14.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.93 € à 17.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Belleville-en-Beaujolais, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Belleville-en-Beaujolais a augmenté de 9.99 % sur 1 an et augmenté de 7.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 005 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 657 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 294 €/m² sur la période récente.
