10 Route Nationale, 69220 Belleville-en-Beaujolais
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Route Nationale, affiche un prix moyen de 2 299 €/m², inférieur de 24.55 % à celui du n°8 et du 12.72 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Route Nationale, 69220 Belleville-en-Beaujolais
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1310 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 436 mètres
- - Belleville sur Sâone à 440 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Aiguerande à 1188 mètres
- - Lycée polyvalent Aiguerande à 1188 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 262 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Route Nationale
Aucune vente n'a été recensée au 10 Route Nationale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Route Nationale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Route Nationale, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Route Nationale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Route Nationale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Route Nationale dans son marché local
Prix du 10 Route Nationale par rapport à la voie
Sur Route Nationale, le prix moyen des appartements s'établit à 2 518 €/m². Avec un prix moyen de 2 299 €/m², le 10 Route Nationale se situe 8.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Route Nationale par rapport à Belleville-en-Beaujolais et à Rhône
À Belleville-en-Beaujolais, le prix moyen des appartements atteint 2 530 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Route Nationale se situe 9.13 % en dessous de la moyenne de Belleville-en-Beaujolais et 26.74 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Route Nationale à Belleville-en-Beaujolais
Le loyer moyen estimé au 10 Route Nationale est de 13.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.14 € à 16.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.97 % au loyer moyen estimé à Belleville-en-Beaujolais, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Belleville-en-Beaujolais a augmenté de 10.29 % sur 1 an et augmenté de 7.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 005 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 657 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 294 €/m² sur la période récente.
