11 Route Nationale, 69220 Belleville-en-Beaujolais
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 Route Nationale, affiche un prix moyen de 2 634 €/m², inférieur de 9.48 % à celui du n°9 et du 7.35 % à celui du n°9 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Route Nationale, 69220 Belleville-en-Beaujolais
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 644 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0460 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0459 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 491 mètres
- - Belleville sur Sâone à 499 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Aiguerande à 1129 mètres
- - Collège Emile Zola à 1247 mètres
- - Lycée polyvalent Aiguerande à 1129 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 321 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Route Nationale
Aucune vente n'a été recensée au 11 Route Nationale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Route Nationale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Route Nationale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Route Nationale dans son marché local
Prix du 11 Route Nationale par rapport à la voie
Sur Route Nationale, le prix moyen des appartements s'établit à 2 518 €/m². Avec un prix moyen de 2 634 €/m², le 11 Route Nationale se situe 4.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Route Nationale par rapport à Belleville-en-Beaujolais et à Rhône
À Belleville-en-Beaujolais, le prix moyen des appartements atteint 2 530 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Route Nationale se situe 4.11 % au-dessus de la moyenne de Belleville-en-Beaujolais et 16.06 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Route Nationale à Belleville-en-Beaujolais
Le loyer moyen estimé au 11 Route Nationale est de 14.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.44 € à 17.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.68 % au loyer moyen estimé à Belleville-en-Beaujolais, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Belleville-en-Beaujolais a augmenté de 10.29 % sur 1 an et augmenté de 7.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 005 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 657 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 294 €/m² sur la période récente.
