24 Route Nationale, 69220 Belleville-en-Beaujolais
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Route Nationale, affiche un prix moyen de 2 518 €/m², identique à celui du n°22 et du n°28.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Route Nationale, 69220 Belleville-en-Beaujolais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 409 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Belleville Sur Sâone à 832 mètres
- - Belleville sur Sâone à 828 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Aiguerande à 1091 mètres
- - Lycée polyvalent Aiguerande à 1091 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 693 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 693 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Route Nationale
Aucune vente n'a été recensée au 24 Route Nationale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Route Nationale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Route Nationale, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Route Nationale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Route Nationale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Route Nationale dans son marché local
Prix du 24 Route Nationale par rapport à la voie
Sur Route Nationale, le prix moyen des appartements s'établit à 2 518 €/m². Avec un prix moyen de 2 518 €/m², le 24 Route Nationale se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Route Nationale par rapport à Belleville-en-Beaujolais et à Rhône
À Belleville-en-Beaujolais, le prix moyen des appartements atteint 2 530 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Route Nationale se situe 100 % en dessous de la moyenne de Belleville-en-Beaujolais et 100 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Route Nationale à Belleville-en-Beaujolais
Le loyer moyen estimé au 24 Route Nationale est de 13.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.16 € à 15.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Belleville-en-Beaujolais, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Belleville-en-Beaujolais a augmenté de 10.29 % sur 1 an et augmenté de 7.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 005 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 657 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 294 €/m² sur la période récente.
