4 Rue de la Dombes, 69220 Belleville-en-Beaujolais
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Dombes, affiche un prix moyen de 2 596 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°6 mais identique à celui du n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue de la Dombes, 69220 Belleville-en-Beaujolais
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Général et Professionnel Adapté du Collège Emile Zola à 260 mètres
- - Collège Emile Zola à 260 mètres
- - Lycée polyvalent Aiguerande à 400 mètres
- - Ecole maternelle Dailloux à 187 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de la Dombes
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la Dombes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Dombes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Dombes, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Dombes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Dombes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Dombes dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Dombes par rapport à la voie
Sur Rue de la Dombes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 593 €/m². Avec un prix moyen de 2 596 €/m², le 4 Rue de la Dombes se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Dombes par rapport à Belleville-en-Beaujolais et à Rhône
À Belleville-en-Beaujolais, le prix moyen des appartements atteint 2 525 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de la Dombes se situe 2.81 % au-dessus de la moyenne de Belleville-en-Beaujolais et 17.19 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue de la Dombes à Belleville-en-Beaujolais
Le loyer moyen estimé au 4 Rue de la Dombes est de 14.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.7 € à 17.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.37 % au loyer moyen estimé à Belleville-en-Beaujolais, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Belleville-en-Beaujolais a augmenté de 10.07 % sur 1 an et augmenté de 7.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 005 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 657 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 294 €/m² sur la période récente.
