Rue du Maconnais, 69220 Belleville-en-Beaujolais

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

2 761 €
de 2 250 € à 3 128 €

Rue du Maconnais, 69220 Belleville-en-Beaujolais, affiche un prix moyen de 2 761 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

14.86 €
12.63 € – 17.09 €

Rentabilité indicative

6.46 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue du Maconnais dans son marché local

Prix Rue du Maconnais par rapport à Belleville-en-Beaujolais et à Rhône

À Belleville-en-Beaujolais, le prix moyen des appartements atteint 2 525 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Maconnais se situe 9.35 % au-dessus de la moyenne de Belleville-en-Beaujolais et 11.93 % en dessous de celle de Rhône.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Maconnais à Belleville-en-Beaujolais

Le loyer moyen estimé Rue du Maconnais est de 14.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.63 € à 17.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.67 % au loyer moyen estimé à Belleville-en-Beaujolais, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.46 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Belleville-en-Beaujolais a augmenté de 10.07 % sur 1 an et augmenté de 7.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 005 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 657 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 294 €/m² sur la période récente.

Cadre de vie et proximité Rue du Maconnais

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Champ De Foire à 116 mètres
  • - Belleville sur Sâone à 1488 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'Enseignement Général et Professionnel Adapté du Collège Emile Zola à 305 mètres
  • - Collège Emile Zola à 305 mètres
  • - Lycée polyvalent Aiguerande à 388 mètres
  • - Ecole maternelle Dailloux à 120 mètres
  • - Ecole primaire privée Notre-Dame à 316 mètres

Rues à proximité :

Rue de la Dombes
Boulevard Joseph Rosselli
Square Lamartine
Rue du Beaujolais
Rue des Écoles

Le parc immobilier Rue du Maconnais

Rue du Maconnais est située dans le quartier Est. Elle compte 4014 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 15-29 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Adresses Rue du Maconnais

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Maconnais, classées par tranches de numéros.

1 Rue du Maconnais, 69220 Belleville-en-Beaujolais

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