Rue du Béal, 69220 Belleville-en-Beaujolais

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 401 €

de 2 012 € à 2 724 €

Maison

Prix moyen au m²

2 107 €

de 1 524 € à 2 703 €

Rue du Béal, 69220 Belleville-en-Beaujolais, affiche un prix moyen de 2 401 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.

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Estimer une adresseRue du Béal, 69220 Belleville-en-Beaujolais

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

13.85 €

11.77 € – 15.93 €

Rentabilité indicative

6.92 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue du Béal dans son marché local

Prix Rue du Béal par rapport à Belleville-en-Beaujolais et à Rhône

À Belleville-en-Beaujolais, le prix moyen des appartements atteint 2 526 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Béal se situe 4.95 % en dessous de la moyenne de Belleville-en-Beaujolais et 23.46 % en dessous de celle de Rhône.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Béal à Belleville-en-Beaujolais

Le loyer moyen estimé Rue du Béal est de 13.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.77 € à 15.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.47 % au loyer moyen estimé à Belleville-en-Beaujolais, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.92 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Belleville-en-Beaujolais a augmenté de 10.12 % sur 1 an et augmenté de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 005 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 657 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 294 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la République, 69220 Belleville-en-Beaujolais(2,476 €)

Rue Thévenet, 69220 Belleville-en-Beaujolais(2,346 €)

Rue du Moulin, 69220 Belleville-en-Beaujolais(2,416 €)

Rue Martinière, 69220 Belleville-en-Beaujolais(2,253 €)

Cadre de vie et proximité Rue du Béal

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champ De Foire à 347 mètres
- Belleville sur Sâone à 1519 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Général et Professionnel Adapté du Collège Emile Zola à 495 mètres
- Collège Emile Zola à 495 mètres
- Lycée polyvalent Aiguerande à 633 mètres
- Ecole maternelle Dailloux à 203 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame à 298 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue du Béal

Rue du Béal est située dans le quartier Est. Elle compte 4014 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 15-29 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Adresses Rue du Béal

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Béal, classées par tranches de numéros.

1 Rue du Béal, 69220 Belleville-en-Beaujolais

4 Rue du Béal, 69220 Belleville-en-Beaujolais

6 Rue du Béal, 69220 Belleville-en-Beaujolais

Biens en vente à proximité du Rue du Béal

Les biens actuellement en vente autour du Rue du Béal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.