Rue Thévenet, 69220 Belleville-en-Beaujolais

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 346 €

de 2 007 € à 2 717 €

Maison

Prix moyen au m²

2 063 €

de 1 522 € à 2 700 €

Rue Thévenet, 69220 Belleville-en-Beaujolais, affiche un prix moyen de 2 346 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.

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Estimer une adresseRue Thévenet, 69220 Belleville-en-Beaujolais

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

13.69 €

11.64 € – 15.75 €

Rentabilité indicative

7 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue Thévenet dans son marché local

Prix Rue Thévenet par rapport à Belleville-en-Beaujolais et à Rhône

À Belleville-en-Beaujolais, le prix moyen des appartements atteint 2 526 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Thévenet se situe 7.13 % en dessous de la moyenne de Belleville-en-Beaujolais et 25.22 % en dessous de celle de Rhône.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue Thévenet à Belleville-en-Beaujolais

Le loyer moyen estimé Rue Thévenet est de 13.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.64 € à 15.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.56 % au loyer moyen estimé à Belleville-en-Beaujolais, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Belleville-en-Beaujolais a augmenté de 10.12 % sur 1 an et augmenté de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 005 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 657 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 294 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Brasserie, 69220 Belleville-en-Beaujolais(2,234 €)

Rue du Moulin, 69220 Belleville-en-Beaujolais(2,416 €)

Rue du Béal, 69220 Belleville-en-Beaujolais(2,401 €)

Rue de la République, 69220 Belleville-en-Beaujolais(2,476 €)

Cadre de vie et proximité Rue Thévenet

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champ De Foire à 338 mètres
- Belleville sur Sâone à 1552 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Général et Professionnel Adapté du Collège Emile Zola à 475 mètres
- Collège Emile Zola à 475 mètres
- Lycée polyvalent Aiguerande à 624 mètres
- Ecole maternelle Dailloux à 218 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame à 265 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue Thévenet

Rue Thévenet est située dans le quartier Est. Elle compte 4014 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 15-29 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Adresses Rue Thévenet

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Thévenet, classées par tranches de numéros.

1 Rue Thévenet, 69220 Belleville-en-Beaujolais

2 Rue Thévenet, 69220 Belleville-en-Beaujolais

Biens en vente à proximité du Rue Thévenet

Les biens actuellement en vente autour du Rue Thévenet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.