1 Rue du Maconnais, 69220 Belleville-en-Beaujolais
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Maconnais, affiche un prix moyen de 2 770 €/m².Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 100 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue du Maconnais, 69220 Belleville-en-Beaujolais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
5 niveaux - 100 logements - 2156 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0369 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0367 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Général et Professionnel Adapté du Collège Emile Zola à 305 mètres
- - Collège Emile Zola à 305 mètres
- - Lycée polyvalent Aiguerande à 388 mètres
- - Ecole maternelle Dailloux à 120 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 317 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Maconnais
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Maconnais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Maconnais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Maconnais, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Maconnais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Maconnais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Maconnais dans son marché local
Prix du 1 Rue du Maconnais par rapport à la voie
Sur Rue du Maconnais, le prix moyen des appartements s'établit à 2 761 €/m². Avec un prix moyen de 2 770 €/m², le 1 Rue du Maconnais se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Maconnais par rapport à Belleville-en-Beaujolais et à Rhône
À Belleville-en-Beaujolais, le prix moyen des appartements atteint 2 525 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Maconnais se situe 9.7 % au-dessus de la moyenne de Belleville-en-Beaujolais et 11.64 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue du Maconnais à Belleville-en-Beaujolais
Le loyer moyen estimé au 1 Rue du Maconnais est de 14.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.09 € à 17.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.74 % au loyer moyen estimé à Belleville-en-Beaujolais, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Belleville-en-Beaujolais a augmenté de 10.07 % sur 1 an et augmenté de 7.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 005 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 657 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 294 €/m² sur la période récente.
