23 Rue du Moulin, 69220 Belleville-en-Beaujolais
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Moulin, affiche un prix moyen de 2 454 €/m², supérieur de 2.42 % à celui du n°27 mais inférieur de 2.15 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue du Moulin, 69220 Belleville-en-Beaujolais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 147 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0742 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 372 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Général et Professionnel Adapté du Collège Emile Zola à 528 mètres
- - Collège Emile Zola à 528 mètres
- - Lycée polyvalent Aiguerande à 655 mètres
- - Ecole maternelle Dailloux à 201 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 333 mètres
Ventes au 23 Rue du Moulin
Une vente a été recensée au 23 Rue du Moulin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Moulin, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Moulin dans son marché local
Prix du 23 Rue du Moulin par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 411 €/m². Avec un prix moyen de 2 454 €/m², le 23 Rue du Moulin se situe 1.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Moulin par rapport à Belleville-en-Beaujolais et à Rhône
À Belleville-en-Beaujolais, le prix moyen des appartements atteint 2 525 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue du Moulin se situe 2.81 % en dessous de la moyenne de Belleville-en-Beaujolais et 21.72 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue du Moulin à Belleville-en-Beaujolais
Le loyer moyen estimé au 23 Rue du Moulin est de 13.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.23 € à 16.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.85 % au loyer moyen estimé à Belleville-en-Beaujolais, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Belleville-en-Beaujolais a augmenté de 10.07 % sur 1 an et augmenté de 7.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 005 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 657 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 294 €/m² sur la période récente.
