2 ter Rue Pidancet, 69220 Belleville-en-Beaujolais
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 ter Rue Pidancet, affiche un prix moyen de 2 207 €/m², supérieur de 11.3 % à celui du n°2 bis et de n°6.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 ter Rue Pidancet, 69220 Belleville-en-Beaujolais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 196 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0855 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 471 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Général et Professionnel Adapté du Collège Emile Zola à 605 mètres
- - Collège Emile Zola à 605 mètres
- - Lycée polyvalent Aiguerande à 757 mètres
- - Ecole maternelle Dailloux à 321 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 359 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter Rue Pidancet
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Rue Pidancet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Rue Pidancet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter Rue Pidancet, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue Pidancet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue Pidancet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Rue Pidancet dans son marché local
Prix du 2 ter Rue Pidancet par rapport à la voie
Sur Rue Pidancet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 007 €/m². Avec un prix moyen de 2 207 €/m², le 2 ter Rue Pidancet se situe 9.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Rue Pidancet par rapport à Belleville-en-Beaujolais et à Rhône
À Belleville-en-Beaujolais, le prix moyen des appartements atteint 2 526 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 ter Rue Pidancet se situe 12.63 % en dessous de la moyenne de Belleville-en-Beaujolais et 29.65 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 ter Rue Pidancet à Belleville-en-Beaujolais
Le loyer moyen estimé au 2 ter Rue Pidancet est de 13.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.51 € à 15.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Belleville-en-Beaujolais, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Belleville-en-Beaujolais a augmenté de 10.12 % sur 1 an et augmenté de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 005 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 657 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 294 €/m² sur la période récente.
