3 Impasse du Bois Bodet, 69690 Bessenay
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse du Bois Bodet, affiche un prix moyen de 2 128 €/m², inférieur de 12.61 % à celui du n°5 mais supérieur de 7.53 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Impasse du Bois Bodet, 69690 Bessenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Bessenay.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0612 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Echaras à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse du Bois Bodet
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse du Bois Bodet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse du Bois Bodet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse du Bois Bodet, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Bois Bodet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Bois Bodet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse du Bois Bodet dans son marché local
Prix du 3 Impasse du Bois Bodet par rapport à la voie
Sur Impasse du Bois Bodet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 176 €/m². Avec un prix moyen de 2 128 €/m², le 3 Impasse du Bois Bodet se situe 2.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse du Bois Bodet par rapport à Bessenay et à Rhône
À Bessenay, le prix moyen des maisons atteint 2 363 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse du Bois Bodet se situe 9.94 % en dessous de la moyenne de Bessenay et -43.24 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bessenay a baissé de 5.88 % sur 1 an et baissé de 24.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 262 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 511 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 400 € au 3 Impasse du Bois Bodet à Bessenay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 320 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 660 € en assurant vous-même les visites, ou 1 330 € si le professionnel les prend en charge.
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