1 Rue du Prado, 69690 Bessenay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Prado, affiche un prix moyen de 2 064 €/m², supérieur de 8.86 % à celui du n°3 et du 5.09 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 1 Rue du Prado, 69690 Bessenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Bessenay.
3 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0604 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Echaras à 110 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Prado
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Prado au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Prado
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Prado, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Prado
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Prado complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Prado dans son marché local
Prix du 1 Rue du Prado par rapport à la voie
Sur Rue du Prado, le prix moyen des maisons s'établit à 2 337 €/m². Avec un prix moyen de 2 064 €/m², le 1 Rue du Prado se situe 11.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Prado par rapport à Bessenay et à Rhône
À Bessenay, le prix moyen des maisons atteint 2 363 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Prado se situe 12.65 % en dessous de la moyenne de Bessenay et -37.13 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bessenay a baissé de 5.88 % sur 1 an et baissé de 24.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 262 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 511 €/m² sur la période récente.
