32 bis Rue Saint-Irénée, 69690 Bessenay
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 bis Rue Saint-Irénée, affiche un prix moyen de 2 794 €/m², identique à celui du n°34 et de n°15.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 bis Rue Saint-Irénée, 69690 Bessenay
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Echaras à 858 mètres
Absence de ventes récentes au 32 bis Rue Saint-Irénée
Aucune vente n'a été recensée au 32 bis Rue Saint-Irénée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 bis Rue Saint-Irénée
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 32 bis Rue Saint-Irénée. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 bis Rue Saint-Irénée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 bis Rue Saint-Irénée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 bis Rue Saint-Irénée dans son marché local
Prix du 32 bis Rue Saint-Irénée par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Irénée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 794 €/m². Avec un prix moyen de 2 794 €/m², le 32 bis Rue Saint-Irénée se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 32 bis Rue Saint-Irénée par rapport à Bessenay et à Rhône
À Bessenay, le prix moyen des maisons atteint 2 363 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 bis Rue Saint-Irénée se situe 18.24 % au-dessus de la moyenne de Bessenay et -25.47 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bessenay a baissé de 5.88 % sur 1 an et baissé de 24.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 262 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 511 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 139 700 € au 32 bis Rue Saint-Irénée à Bessenay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 985 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 493 € en assurant vous-même les visites, ou 1 746 € si le professionnel les prend en charge.
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