34 Rue Saint-Irénée, 69690 Bessenay
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Saint-Irénée, affiche un prix moyen de 2 794 €/m², identique à celui du n°32 bis et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 34 Rue Saint-Irénée, 69690 Bessenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Bessenay.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0102 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Echaras à 883 mètres
Ventes au 34 Rue Saint-Irénée
Une vente a été recensée au 34 Rue Saint-Irénée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Saint-Irénée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Saint-Irénée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Saint-Irénée dans son marché local
Prix du 34 Rue Saint-Irénée par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Irénée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 794 €/m². Avec un prix moyen de 2 794 €/m², le 34 Rue Saint-Irénée se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Saint-Irénée par rapport à Bessenay et à Rhône
À Bessenay, le prix moyen des maisons atteint 2 363 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Saint-Irénée se situe 18.24 % au-dessus de la moyenne de Bessenay et -25.47 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bessenay a baissé de 5.88 % sur 1 an et baissé de 24.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 262 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 133 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 511 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 139 700 € au 34 Rue Saint-Irénée à Bessenay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 985 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 493 € en assurant vous-même les visites, ou 1 746 € si le professionnel les prend en charge.
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