12 Allée de Bellecôte, 69530 Brignais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée de Bellecôte, affiche un prix moyen de 3 966 €/m², inférieur de 14.93 % à celui du n°13 mais supérieur de 3.69 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 12 Allée de Bellecôte, 69530 Brignais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 12 Allée de Bellecôte
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allée de Bellecôte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allée de Bellecôte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allée de Bellecôte, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée de Bellecôte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée de Bellecôte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée de Bellecôte dans son marché local
Prix du 12 Allée de Bellecôte par rapport à la voie
Sur Allée de Bellecôte, le prix moyen des maisons s'établit à 4 051 €/m². Avec un prix moyen de 3 966 €/m², le 12 Allée de Bellecôte se situe 2.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée de Bellecôte par rapport à Brignais et à Rhône
À Brignais, le prix moyen des maisons atteint 4 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée de Bellecôte se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de Brignais et 20.8 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brignais a baissé de 10.36 % sur 1 an et baissé de 15.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 749 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 942 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 535 €/m² sur la période récente.
