3 Allée des Cigales, 69530 Brignais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée des Cigales, affiche un prix moyen de 3 589 €/m², supérieur de 9.65 % à celui du n°4 mais inférieur de 11.49 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 3 Allée des Cigales, 69530 Brignais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Centre-Plaine d'Élite.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brignais André Lassagne à 189 mètres
- - Brignais à 1222 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel à 1023 mètres
- - Ecole maternelle André LASSAGNE à 275 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 535 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée des Cigales
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée des Cigales au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée des Cigales
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée des Cigales, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Cigales
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Cigales complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée des Cigales dans son marché local
Prix du 3 Allée des Cigales par rapport à la voie
Sur Allée des Cigales, le prix moyen des maisons s'établit à 3 671 €/m². Avec un prix moyen de 3 589 €/m², le 3 Allée des Cigales se situe 2.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée des Cigales par rapport à Brignais et à Rhône
À Brignais, le prix moyen des maisons atteint 4 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée des Cigales se situe 11.71 % en dessous de la moyenne de Brignais et 9.32 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brignais a baissé de 10.36 % sur 1 an et baissé de 15.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 749 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 942 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 535 €/m² sur la période récente.
