8 Allée des Cottages, 69530 Brignais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée des Cottages, affiche un prix moyen de 4 403 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 8 Allée des Cottages, 69530 Brignais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Centre-Plaine d'Élite.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0468 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brignais Mairie à 320 mètres
- - Brignais à 408 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 864 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel à 531 mètres
- - Ecole maternelle André LASSAGNE à 697 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Clair à 125 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allée des Cottages
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée des Cottages au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée des Cottages
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée des Cottages, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée des Cottages
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée des Cottages complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée des Cottages dans son marché local
Prix du 8 Allée des Cottages par rapport à la voie
Sur Allée des Cottages, le prix moyen des maisons s'établit à 4 203 €/m². Avec un prix moyen de 4 403 €/m², le 8 Allée des Cottages se situe 4.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée des Cottages par rapport à Brignais et à Rhône
À Brignais, le prix moyen des maisons atteint 4 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée des Cottages se situe 8.31 % au-dessus de la moyenne de Brignais et 34.12 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brignais a baissé de 10.36 % sur 1 an et baissé de 15.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 749 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 942 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 535 €/m² sur la période récente.
