2 Allée des Sapins, 69530 Brignais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Sapins, affiche un prix moyen de 4 979 €/m², inférieur de 1.91 % à celui du n°1 mais supérieur de 2.53 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 2 Allée des Sapins, 69530 Brignais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montibert-Aquagaron à 600 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 829 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel à 1030 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Cartier à 651 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Cartier à 651 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Sapins
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Sapins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Sapins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Sapins, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Sapins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Sapins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Sapins dans son marché local
Prix du 2 Allée des Sapins par rapport à la voie
Sur Allée des Sapins, le prix moyen des maisons s'établit à 4 989 €/m². Avec un prix moyen de 4 979 €/m², le 2 Allée des Sapins se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Sapins par rapport à Brignais et à Rhône
À Brignais, le prix moyen des maisons atteint 4 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Sapins se situe 22.48 % au-dessus de la moyenne de Brignais et 51.66 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brignais a baissé de 10.36 % sur 1 an et baissé de 15.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 749 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 942 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 535 €/m² sur la période récente.
