3 bis Allée du Gai Vallon, 69530 Brignais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Allée du Gai Vallon, affiche un prix moyen de 4 252 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 3 bis Allée du Gai Vallon, 69530 Brignais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 201 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brignais Centre à 1047 mètres
- - Brignais à 1427 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 524 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel à 851 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Cartier à 972 mètres
- - Ecole primaire Claudius Fournion à 908 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Allée du Gai Vallon
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Allée du Gai Vallon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Allée du Gai Vallon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 bis Allée du Gai Vallon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Allée du Gai Vallon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Allée du Gai Vallon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Allée du Gai Vallon dans son marché local
Prix du 3 bis Allée du Gai Vallon par rapport à la voie
Sur Allée du Gai Vallon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 196 €/m². Avec un prix moyen de 4 252 €/m², le 3 bis Allée du Gai Vallon se situe 1.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Allée du Gai Vallon par rapport à Brignais et à Rhône
À Brignais, le prix moyen des maisons atteint 4 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Allée du Gai Vallon se situe 4.6 % au-dessus de la moyenne de Brignais et 29.52 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brignais a baissé de 10.36 % sur 1 an et baissé de 15.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 749 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 942 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 535 €/m² sur la période récente.
