4 Allée du Gai Vallon, 69530 Brignais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée du Gai Vallon, affiche un prix moyen de 3 960 €/m², inférieur de 6.98 % à celui du n°5 et de n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 4 Allée du Gai Vallon, 69530 Brignais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 185 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brignais Centre à 1058 mètres
- - Brignais à 1444 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 536 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel à 864 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Cartier à 992 mètres
- - Ecole primaire Claudius Fournion à 922 mètres
Ventes au 4 Allée du Gai Vallon
Une vente a été recensée au 4 Allée du Gai Vallon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée du Gai Vallon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée du Gai Vallon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée du Gai Vallon dans son marché local
Prix du 4 Allée du Gai Vallon par rapport à la voie
Sur Allée du Gai Vallon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 206 €/m². Avec un prix moyen de 3 960 €/m², le 4 Allée du Gai Vallon se situe 5.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée du Gai Vallon par rapport à Brignais et à Rhône
À Brignais, le prix moyen des maisons atteint 4 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée du Gai Vallon se situe 2.51 % en dessous de la moyenne de Brignais et 20.51 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brignais a baissé de 10.43 % sur 1 an et baissé de 15.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 749 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 942 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 535 €/m² sur la période récente.
