2 Avenue de la Gare, 69530 Brignais

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 406 €

de 3 493 € à 5 250 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Avenue de la Gare, 69530 Brignais, affiche un prix moyen de 4 406 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°8 mais inférieur de 1.17 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 2 Avenue de la Gare, 69530 Brignais

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Nord-Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 31 logements - 30 parkings - 725 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0030 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Brignais Gare à 50 mètres
- Brignais à 91 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Zay à 891 mètres
- Lycée professionnel Gustave Eiffel à 601 mètres
- Ecole maternelle Jacques Cartier à 676 mètres
- Ecole primaire privée Saint Clair à 263 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue de la Gare

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Avenue de la Gare(4 397€)

10 Avenue de la Gare(4 458€)

1 Avenue de la Gare(4 361€)

23 Rue Général de Gaulle(4 484€)

14 Rue Général de Gaulle(4 271€)

21 Rue Général de Gaulle(4 352€)

12 bis Rue Général de Gaulle(4 346€)

Prix du 2 Avenue de la Gare dans son marché local

Prix du 2 Avenue de la Gare par rapport à la voie

Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 4 394 €/m². Avec un prix moyen de 4 406 €/m², le 2 Avenue de la Gare se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue de la Gare par rapport à Brignais et à Rhône

À Brignais, le prix moyen des appartements atteint 3 897 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue de la Gare se situe 13.06 % au-dessus de la moyenne de Brignais et 15.73 % au-dessus de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brignais baissé de 0.66 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 297 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 923 €/m² sur la période récente.