13 Avenue de Verdun, 69530 Brignais

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 796 €

de 3 255 € à 4 408 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 13 Avenue de Verdun, 69530 Brignais, affiche un prix moyen de 3 796 €/m², inférieur de 6.87 % à celui du n°9 mais supérieur de 1.17 % à celui du n°25 bis.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 13 Avenue de Verdun, 69530 Brignais

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Centre-Plaine d'Élite à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 11 parkings - 199 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0582 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Pont (vieux) à 158 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Brignais Centre à 235 mètres
- Brignais à 571 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Zay à 691 mètres
- Lycée professionnel Gustave Eiffel à 368 mètres
- Ecole maternelle André LASSAGNE à 698 mètres
- Ecole élémentaire privée Saint Philippe Néri à 131 mètres

Ventes au 13 Avenue de Verdun

Les 3 ventes au 13 Avenue de Verdun donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

9 juin 2021

312 300 €(3 194 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•97.79 m²

13 Avenue de Verdun, 69530 Brignais

29 octobre 2021

305 000 €(3 208 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•95.06 m²

13 Avenue de Verdun, 69530 Brignais

5 juin 2024

150 000 €(3 986 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•37.63 m²

13 Avenue de Verdun, 69530 Brignais

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Avenue de Verdun(4 076€)

25 bis Avenue de Verdun(3 752€)

Prix du 13 Avenue de Verdun dans son marché local

Prix du 13 Avenue de Verdun par rapport à la voie

Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 3 879 €/m². Avec un prix moyen de 3 796 €/m², le 13 Avenue de Verdun se situe 2.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Avenue de Verdun par rapport à Brignais et à Rhône

À Brignais, le prix moyen des appartements atteint 3 897 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Avenue de Verdun se situe 2.59 % en dessous de la moyenne de Brignais et 0.29 % en dessous de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brignais baissé de 0.66 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 297 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 923 €/m² sur la période récente.