22 Avenue de Verdun, 69530 Brignais
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue de Verdun, affiche un prix moyen de 3 497 €/m², inférieur de 10.93 % à celui du n°23 et du 10.86 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 22 Avenue de Verdun, 69530 Brignais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Centre-Plaine d'Élite.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brignais Centre à 272 mètres
- - Brignais à 597 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 756 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel à 439 mètres
- - Ecole maternelle André LASSAGNE à 624 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Philippe Néri à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue de Verdun, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 22 Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 3 486 €/m². Avec un prix moyen de 3 497 €/m², le 22 Avenue de Verdun se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue de Verdun par rapport à Brignais et à Rhône
À Brignais, le prix moyen des maisons atteint 4 067 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue de Verdun se situe 14.02 % en dessous de la moyenne de Brignais et 6.52 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brignais a baissé de 10.32 % sur 1 an et baissé de 15.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 749 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 942 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 535 €/m² sur la période récente.
