26 Avenue de Verdun, 69530 Brignais
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue de Verdun, affiche un prix moyen de 3 501 €/m², supérieur de 17.21 % à celui du n°28 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 26 Avenue de Verdun, 69530 Brignais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Centre-Plaine d'Élite.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brignais Centre à 258 mètres
- - Brignais à 638 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 760 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel à 451 mètres
- - Ecole maternelle André LASSAGNE à 600 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Philippe Néri à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue de Verdun, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 26 Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 3 486 €/m². Avec un prix moyen de 3 501 €/m², le 26 Avenue de Verdun se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue de Verdun par rapport à Brignais et à Rhône
À Brignais, le prix moyen des maisons atteint 4 067 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue de Verdun se situe 13.92 % en dessous de la moyenne de Brignais et 6.64 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brignais a baissé de 10.32 % sur 1 an et baissé de 15.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 749 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 942 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 535 €/m² sur la période récente.
