26 Avenue de Verdun, 69530 Brignais

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 454 €

de 2 634 € à 4 224 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Avenue de Verdun, 69530 Brignais, affiche un prix moyen de 3 454 €/m², supérieur de 6.18 % à celui du n°28 mais inférieur de 9.53 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 26 Avenue de Verdun, 69530 Brignais

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Centre-Plaine d'Élite.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0220 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Pont (vieux) à 225 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Brignais Centre à 258 mètres
- Brignais à 638 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Zay à 760 mètres
- Lycée professionnel Gustave Eiffel à 451 mètres
- Ecole maternelle André LASSAGNE à 600 mètres
- Ecole élémentaire privée Saint Philippe Néri à 217 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Avenue de Verdun

Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

28 Avenue de Verdun(3 253€)

24 Avenue de Verdun(3 818€)

30 Avenue de Verdun(3 267€)

22 Avenue de Verdun(3 831€)

32 Avenue de Verdun(3 423€)

20 Avenue de Verdun(3 872€)

23 Avenue de Verdun(4 288€)

21 Avenue de Verdun(4 277€)

Prix du 26 Avenue de Verdun dans son marché local

Prix du 26 Avenue de Verdun par rapport à la voie

Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 3 852 €/m². Avec un prix moyen de 3 454 €/m², le 26 Avenue de Verdun se situe 10.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Avenue de Verdun par rapport à Brignais et à Rhône

À Brignais, le prix moyen des maisons atteint 4 386 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue de Verdun se situe 21.25 % en dessous de la moyenne de Brignais et -4.93 % en dessous de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brignais baissé de 3.28 % sur 1 an et baissé de 8.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 749 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 942 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 535 €/m² sur la période récente.