32 Avenue de Verdun, 69530 Brignais

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 423 €

de 2 629 € à 3 759 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 32 Avenue de Verdun, 69530 Brignais, affiche un prix moyen de 3 423 €/m², supérieur de 4.78 % à celui du n°30 et de 5.23 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1961,

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À propos du 32 Avenue de Verdun, 69530 Brignais

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Centre-Plaine d'Élite.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0215 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Pont (vieux) à 268 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Brignais Rte De Soucieu à 284 mètres
- Brignais à 637 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Zay à 812 mètres
- Lycée professionnel Gustave Eiffel à 501 mètres
- Ecole maternelle André LASSAGNE à 557 mètres
- Ecole élémentaire privée Saint Philippe Néri à 266 mètres

Ventes au 32 Avenue de Verdun

Une vente a été recensée au 32 Avenue de Verdun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 octobre 2021

350 000 €(3 535 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•99 m²

32 Avenue de Verdun, 69530 Brignais

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

30 Avenue de Verdun(3 267€)

28 Avenue de Verdun(3 253€)

26 Avenue de Verdun(3 454€)

31 Avenue de Verdun(3 573€)

29 Avenue de Verdun(3 267€)

22 Avenue de Verdun(3 831€)

24 Avenue de Verdun(3 818€)

20 Avenue de Verdun(3 872€)

Prix du 32 Avenue de Verdun dans son marché local

Prix du 32 Avenue de Verdun par rapport à la voie

Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 3 852 €/m². Avec un prix moyen de 3 423 €/m², le 32 Avenue de Verdun se situe 11.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Avenue de Verdun par rapport à Brignais et à Rhône

À Brignais, le prix moyen des maisons atteint 4 386 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue de Verdun se situe 21.96 % en dessous de la moyenne de Brignais et -5.78 % en dessous de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brignais baissé de 3.28 % sur 1 an et baissé de 8.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 749 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 942 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 535 €/m² sur la période récente.