19 Avenue du Stade, 69530 Brignais
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 19 Avenue du Stade, affiche un prix moyen de 4 384 €/m², supérieur de 0.94 % à celui du n°21 mais inférieur de 3.86 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 19 Avenue du Stade, 69530 Brignais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brignais Centre à 715 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 342 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel à 626 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Cartier à 1105 mètres
- - Ecole primaire Claudius Fournion à 691 mètres
Ventes au 19 Avenue du Stade
Une vente a été recensée au 19 Avenue du Stade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Avenue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Avenue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Avenue du Stade dans son marché local
Prix du 19 Avenue du Stade par rapport à la voie
Sur Avenue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 4 286 €/m². Avec un prix moyen de 4 384 €/m², le 19 Avenue du Stade se situe 2.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Avenue du Stade par rapport à Brignais et à Rhône
À Brignais, le prix moyen des maisons atteint 4 072 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Avenue du Stade se situe 7.66 % au-dessus de la moyenne de Brignais et 16.94 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brignais a baissé de 10.2 % sur 1 an et baissé de 15.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 749 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 942 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 535 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 219 200 € au 19 Avenue du Stade à Brignais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 960 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 480 € en assurant vous-même les visites, ou 2 740 € si le professionnel les prend en charge.
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