5 Boulevard André Lassagne, 69530 Brignais
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Boulevard André Lassagne, affiche un prix moyen de 4 318 €/m², inférieur de 3.01 % à celui du n°3 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
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À propos du 5 Boulevard André Lassagne, 69530 Brignais
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Centre-Plaine d'Élite.
1 niveau - 1 logement - 262 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brignais André Lassagne à 60 mètres
- - Brignais à 1075 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel à 1022 mètres
- - Ecole maternelle André LASSAGNE à 32 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 325 mètres
Ventes au 5 Boulevard André Lassagne
Une vente a été recensée au 5 Boulevard André Lassagne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Boulevard André Lassagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Boulevard André Lassagne, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Boulevard André Lassagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Boulevard André Lassagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Boulevard André Lassagne dans son marché local
Prix du 5 Boulevard André Lassagne par rapport à la voie
Sur Boulevard André Lassagne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 844 €/m². Avec un prix moyen de 4 318 €/m², le 5 Boulevard André Lassagne se situe 12.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Boulevard André Lassagne par rapport à Brignais et à Rhône
À Brignais, le prix moyen des maisons atteint 4 072 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Boulevard André Lassagne se situe 6.04 % au-dessus de la moyenne de Brignais et 15.18 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brignais a baissé de 10.2 % sur 1 an et baissé de 15.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 749 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 942 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 535 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 215 900 € au 5 Boulevard André Lassagne à Brignais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 795 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 398 € en assurant vous-même les visites, ou 2 699 € si le professionnel les prend en charge.
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