11 Boulevard Georges Brassens, 69530 Brignais
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Boulevard Georges Brassens, affiche un prix moyen de 3 877 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°12 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 11 Boulevard Georges Brassens, 69530 Brignais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 2 logements - 188 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brignais Centre à 268 mètres
- - Brignais à 1034 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 543 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel à 451 mètres
- - Ecole maternelle André LASSAGNE à 866 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Philippe Néri à 442 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Boulevard Georges Brassens
Aucune vente n'a été recensée au 11 Boulevard Georges Brassens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Boulevard Georges Brassens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Boulevard Georges Brassens, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Boulevard Georges Brassens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Boulevard Georges Brassens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Boulevard Georges Brassens dans son marché local
Prix du 11 Boulevard Georges Brassens par rapport à la voie
Sur Boulevard Georges Brassens, le prix moyen des maisons s'établit à 3 454 €/m². Avec un prix moyen de 3 877 €/m², le 11 Boulevard Georges Brassens se situe 12.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Boulevard Georges Brassens par rapport à Brignais et à Rhône
À Brignais, le prix moyen des maisons atteint 4 072 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Boulevard Georges Brassens se situe 4.79 % en dessous de la moyenne de Brignais et 3.41 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brignais a baissé de 10.2 % sur 1 an et baissé de 15.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 749 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 942 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 535 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 193 850 € au 11 Boulevard Georges Brassens à Brignais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 693 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 846 € en assurant vous-même les visites, ou 2 423 € si le professionnel les prend en charge.
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