6 bis Boulevard Georges Brassens, 69530 Brignais
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 bis Boulevard Georges Brassens, affiche un prix moyen de 3 419 €/m², inférieur de 2.01 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 6 bis Boulevard Georges Brassens, 69530 Brignais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Centre-Plaine d'Élite.
2 niveaux - 60 logements - 19 parkings - 4980 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0050 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0047 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0048 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0054 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0049 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0053 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0045 - Feuille 000BP, - Parcelle n°0052 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brignais Rte De Soucieu à 302 mètres
- - Brignais à 1084 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 769 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel à 620 mètres
- - Ecole maternelle André LASSAGNE à 671 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Philippe Néri à 522 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Boulevard Georges Brassens
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Boulevard Georges Brassens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Boulevard Georges Brassens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Boulevard Georges Brassens, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Boulevard Georges Brassens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Boulevard Georges Brassens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Boulevard Georges Brassens dans son marché local
Prix du 6 bis Boulevard Georges Brassens par rapport à la voie
Sur Boulevard Georges Brassens, le prix moyen des maisons s'établit à 3 454 €/m². Avec un prix moyen de 3 419 €/m², le 6 bis Boulevard Georges Brassens se situe 1.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Boulevard Georges Brassens par rapport à Brignais et à Rhône
À Brignais, le prix moyen des maisons atteint 4 072 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 bis Boulevard Georges Brassens se situe 16.04 % en dessous de la moyenne de Brignais et -8.8 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brignais a baissé de 10.2 % sur 1 an et baissé de 15.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 749 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 942 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 535 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 170 950 € au 6 bis Boulevard Georges Brassens à Brignais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 548 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 274 € en assurant vous-même les visites, ou 2 137 € si le professionnel les prend en charge.
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