9 Boulevard Georges Brassens, 69530 Brignais
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Boulevard Georges Brassens, affiche un prix moyen de 3 868 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Boulevard Georges Brassens, 69530 Brignais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Centre-Plaine d'Élite.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brignais Centre à 282 mètres
- - Brignais à 1048 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 593 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel à 489 mètres
- - Ecole maternelle André LASSAGNE à 827 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Philippe Néri à 458 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Boulevard Georges Brassens
Aucune vente n'a été recensée au 9 Boulevard Georges Brassens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Boulevard Georges Brassens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Boulevard Georges Brassens, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Boulevard Georges Brassens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Boulevard Georges Brassens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Boulevard Georges Brassens dans son marché local
Prix du 9 Boulevard Georges Brassens par rapport à la voie
Sur Boulevard Georges Brassens, le prix moyen des maisons s'établit à 3 454 €/m². Avec un prix moyen de 3 868 €/m², le 9 Boulevard Georges Brassens se situe 11.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Boulevard Georges Brassens par rapport à Brignais et à Rhône
À Brignais, le prix moyen des maisons atteint 4 072 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Boulevard Georges Brassens se situe 5.01 % en dessous de la moyenne de Brignais et 3.17 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brignais a baissé de 10.2 % sur 1 an et baissé de 15.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 749 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 942 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 535 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 193 400 € au 9 Boulevard Georges Brassens à Brignais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 670 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 835 € en assurant vous-même les visites, ou 2 418 € si le professionnel les prend en charge.
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