3 Chemin de Barray, 69530 Brignais
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 3 Chemin de Barray, 69530 Brignais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 3065 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brignais Centre à 593 mètres
- - Brignais à 1019 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 65 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel à 390 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Cartier à 775 mètres
- - Ecole primaire Claudius Fournion à 450 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin de Barray
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin de Barray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin de Barray
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Chemin de Barray. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Barray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Barray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brignais a baissé de 10.2 % sur 1 an et baissé de 15.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 749 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 942 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 535 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 3 Chemin de Barray à Brignais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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