32 bis Chemin de Barray, 69530 Brignais
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 bis Chemin de Barray, affiche un prix moyen de 4 403 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°30 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
7 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 bis Chemin de Barray, 69530 Brignais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Jacques Cartier à 1245 mètres
- - Brignais à 1590 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 666 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel à 998 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Cartier à 1129 mètres
- - Ecole primaire Claudius Fournion à 1058 mètres
Absence de ventes récentes au 32 bis Chemin de Barray
Aucune vente n'a été recensée au 32 bis Chemin de Barray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 bis Chemin de Barray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 bis Chemin de Barray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 bis Chemin de Barray dans son marché local
Prix du 32 bis Chemin de Barray par rapport à la voie
Sur Chemin de Barray, le prix moyen des maisons s'établit à 4 208 €/m². Avec un prix moyen de 4 403 €/m², le 32 bis Chemin de Barray se situe 4.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 bis Chemin de Barray par rapport à Brignais et à Rhône
À Brignais, le prix moyen des maisons atteint 4 072 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 bis Chemin de Barray se situe 8.13 % au-dessus de la moyenne de Brignais et 17.44 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brignais a baissé de 10.2 % sur 1 an et baissé de 15.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 749 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 942 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 535 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 220 150 € au 32 bis Chemin de Barray à Brignais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 008 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 504 € en assurant vous-même les visites, ou 2 752 € si le professionnel les prend en charge.
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