8 Chemin de Barray, 69530 Brignais
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin de Barray, affiche un prix moyen de 4 709 €/m², supérieur de 3.97 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
9 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Chemin de Barray, 69530 Brignais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brignais Centre à 737 mètres
- - Brignais à 1165 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 215 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel à 546 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Cartier à 845 mètres
- - Ecole primaire Claudius Fournion à 606 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin de Barray
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin de Barray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de Barray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de Barray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin de Barray dans son marché local
Prix du 8 Chemin de Barray par rapport à la voie
Sur Chemin de Barray, le prix moyen des maisons s'établit à 4 208 €/m². Avec un prix moyen de 4 709 €/m², le 8 Chemin de Barray se situe 11.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin de Barray par rapport à Brignais et à Rhône
À Brignais, le prix moyen des maisons atteint 4 072 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin de Barray se situe 15.64 % au-dessus de la moyenne de Brignais et 25.61 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brignais a baissé de 10.2 % sur 1 an et baissé de 15.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 749 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 942 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 535 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 235 450 € au 8 Chemin de Barray à Brignais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 773 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 886 € en assurant vous-même les visites, ou 2 943 € si le professionnel les prend en charge.
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