9 Chemin de Chantevent, 69530 Brignais
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Chemin de Chantevent, affiche un prix moyen de 4 789 €/m², inférieur de 2.15 % à celui du n°10 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 9 Chemin de Chantevent, 69530 Brignais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montibert-Aquagaron à 934 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Cartier à 1112 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Cartier à 1112 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Chemin de Chantevent
Aucune vente n'a été recensée au 9 Chemin de Chantevent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Chemin de Chantevent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Chemin de Chantevent, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Chemin de Chantevent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Chemin de Chantevent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Chemin de Chantevent dans son marché local
Prix du 9 Chemin de Chantevent par rapport à la voie
Sur Chemin de Chantevent, le prix moyen des maisons s'établit à 4 233 €/m². Avec un prix moyen de 4 789 €/m², le 9 Chemin de Chantevent se situe 13.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Chemin de Chantevent par rapport à Brignais et à Rhône
À Brignais, le prix moyen des maisons atteint 4 072 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Chemin de Chantevent se situe 17.61 % au-dessus de la moyenne de Brignais et 27.74 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brignais a baissé de 10.2 % sur 1 an et baissé de 15.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 749 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 942 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 535 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 239 450 € au 9 Chemin de Chantevent à Brignais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 973 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 986 € en assurant vous-même les visites, ou 2 993 € si le professionnel les prend en charge.
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