3 Chemin de la Colline, 69530 Brignais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de la Colline, affiche un prix moyen de 4 413 €/m², inférieur de 7.89 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 3 Chemin de la Colline, 69530 Brignais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brignais Mairie à 473 mètres
- - Brignais à 796 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 205 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel à 241 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Cartier à 609 mètres
- - Ecole primaire Claudius Fournion à 281 mètres
Ventes au 3 Chemin de la Colline
Les 2 ventes au 3 Chemin de la Colline donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin de la Colline
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Chemin de la Colline. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de la Colline
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de la Colline complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de la Colline dans son marché local
Prix du 3 Chemin de la Colline par rapport à la voie
Sur Chemin de la Colline, le prix moyen des maisons s'établit à 4 429 €/m². Avec un prix moyen de 4 413 €/m², le 3 Chemin de la Colline se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de la Colline par rapport à Brignais et à Rhône
À Brignais, le prix moyen des maisons atteint 4 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de la Colline se situe 8.56 % au-dessus de la moyenne de Brignais et 34.42 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brignais a baissé de 10.36 % sur 1 an et baissé de 15.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 749 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 942 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 535 €/m² sur la période récente.
