1 bis Chemin de la Mouille, 69530 Brignais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Chemin de la Mouille, affiche un prix moyen de 3 458 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Chemin de la Mouille, 69530 Brignais
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brignais André Lassagne à 359 mètres
- - Brignais à 1406 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel à 1153 mètres
- - Ecole maternelle André LASSAGNE à 445 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 724 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Chemin de la Mouille
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Chemin de la Mouille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Chemin de la Mouille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Chemin de la Mouille, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Chemin de la Mouille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Chemin de la Mouille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Chemin de la Mouille dans son marché local
Prix du 1 bis Chemin de la Mouille par rapport à la voie
Sur Chemin de la Mouille, le prix moyen des appartements s'établit à 3 469 €/m². Avec un prix moyen de 3 458 €/m², le 1 bis Chemin de la Mouille se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Chemin de la Mouille par rapport à Brignais et à Rhône
À Brignais, le prix moyen des appartements atteint 3 652 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Chemin de la Mouille se situe 5.31 % en dessous de la moyenne de Brignais et 10.23 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Chemin de la Mouille à Brignais
Le loyer moyen estimé au 1 bis Chemin de la Mouille est de 16.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.72 € à 19.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.57 % au loyer moyen estimé à Brignais, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brignais a baissé de 6.9 % sur 1 an et baissé de 15.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 297 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 923 €/m² sur la période récente.
