2 Chemin de la Rivière, 69530 Brignais
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de la Rivière, affiche un prix moyen de 4 861 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
8 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin de la Rivière, 69530 Brignais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brignais Centre à 1021 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 565 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel à 892 mètres
- - Ecole primaire Claudius Fournion à 956 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de la Rivière
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de la Rivière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Rivière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Rivière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de la Rivière dans son marché local
Prix du 2 Chemin de la Rivière par rapport à la voie
Sur Chemin de la Rivière, le prix moyen des maisons s'établit à 4 209 €/m². Avec un prix moyen de 4 861 €/m², le 2 Chemin de la Rivière se situe 15.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de la Rivière par rapport à Brignais et à Rhône
À Brignais, le prix moyen des maisons atteint 4 072 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de la Rivière se situe 19.38 % au-dessus de la moyenne de Brignais et 29.66 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brignais a baissé de 10.2 % sur 1 an et baissé de 15.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 749 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 942 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 535 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 243 050 € au 2 Chemin de la Rivière à Brignais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 153 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 076 € en assurant vous-même les visites, ou 3 038 € si le professionnel les prend en charge.
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