7 Chemin de Moninsable, 69530 Brignais
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin de Moninsable, affiche un prix moyen de 3 983 €/m², supérieur de 5.18 % à celui du n°5 et de n°4.Cet immeuble de 2015, à dominante tertiaire.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Chemin de Moninsable, 69530 Brignais
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2015, situé dans le quartier Nord-Est.
1 niveau - 552 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montibert-Aquagaron à 238 mètres
- - Brignais à 929 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 1182 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel à 1134 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Cartier à 396 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Cartier à 396 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Chemin de Moninsable
Aucune vente n'a été recensée au 7 Chemin de Moninsable au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Chemin de Moninsable
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Chemin de Moninsable, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin de Moninsable
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin de Moninsable complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin de Moninsable dans son marché local
Prix du 7 Chemin de Moninsable par rapport à la voie
Sur Chemin de Moninsable, le prix moyen des maisons s'établit à 3 734 €/m². Avec un prix moyen de 3 983 €/m², le 7 Chemin de Moninsable se situe 6.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin de Moninsable par rapport à Brignais et à Rhône
À Brignais, le prix moyen des maisons atteint 4 072 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Chemin de Moninsable se situe 2.19 % en dessous de la moyenne de Brignais et 6.24 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brignais a baissé de 10.2 % sur 1 an et baissé de 15.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 749 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 942 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 535 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 199 150 € au 7 Chemin de Moninsable à Brignais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 958 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 979 € en assurant vous-même les visites, ou 2 489 € si le professionnel les prend en charge.
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