3 Chemin des Acacias, 69530 Brignais
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin des Acacias, affiche un prix moyen de 4 994 €/m², supérieur de 5.78 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
17 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 3 Chemin des Acacias, 69530 Brignais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montibert-Aquagaron à 659 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Cartier à 916 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Cartier à 916 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin des Acacias
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin des Acacias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Acacias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Acacias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin des Acacias dans son marché local
Prix du 3 Chemin des Acacias par rapport à la voie
Sur Chemin des Acacias, le prix moyen des maisons s'établit à 4 721 €/m². Avec un prix moyen de 4 994 €/m², le 3 Chemin des Acacias se situe 5.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin des Acacias par rapport à Brignais et à Rhône
À Brignais, le prix moyen des maisons atteint 4 072 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin des Acacias se situe 22.64 % au-dessus de la moyenne de Brignais et 33.21 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brignais a baissé de 10.2 % sur 1 an et baissé de 15.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 749 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 942 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 535 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 249 700 € au 3 Chemin des Acacias à Brignais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 485 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 243 € en assurant vous-même les visites, ou 3 121 € si le professionnel les prend en charge.
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