3 Chemin du Bois, 69530 Brignais
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin du Bois, affiche un prix moyen de 3 910 €/m², supérieur de 1.45 % à celui du n°5 et du 5.05 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 3 Chemin du Bois, 69530 Brignais
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brignais Centre à 976 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 700 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel à 955 mètres
- - Ecole primaire Claudius Fournion à 1019 mètres
Ventes au 3 Chemin du Bois
Les 2 ventes au 3 Chemin du Bois donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin du Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin du Bois, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin du Bois dans son marché local
Prix du 3 Chemin du Bois par rapport à la voie
Sur Chemin du Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 3 831 €/m². Avec un prix moyen de 3 910 €/m², le 3 Chemin du Bois se situe 2.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin du Bois par rapport à Brignais et à Rhône
À Brignais, le prix moyen des maisons atteint 4 067 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin du Bois se situe 3.86 % en dessous de la moyenne de Brignais et 19.1 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brignais a baissé de 10.32 % sur 1 an et baissé de 15.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 749 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 942 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 535 €/m² sur la période récente.
