11 Chemin du Michalon, 69530 Brignais
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Chemin du Michalon, affiche un prix moyen de 5 104 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°11 bis et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 11 Chemin du Michalon, 69530 Brignais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0325 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brignais Centre à 651 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 527 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel à 686 mètres
- - Ecole primaire Claudius Fournion à 744 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Chemin du Michalon
Aucune vente n'a été recensée au 11 Chemin du Michalon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Chemin du Michalon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Chemin du Michalon, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Chemin du Michalon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Chemin du Michalon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Chemin du Michalon dans son marché local
Prix du 11 Chemin du Michalon par rapport à la voie
Sur Chemin du Michalon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 523 €/m². Avec un prix moyen de 5 104 €/m², le 11 Chemin du Michalon se situe 12.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Chemin du Michalon par rapport à Brignais et à Rhône
À Brignais, le prix moyen des maisons atteint 4 072 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Chemin du Michalon se situe 25.34 % au-dessus de la moyenne de Brignais et 36.14 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brignais a baissé de 10.2 % sur 1 an et baissé de 15.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 749 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 942 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 535 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 255 200 € au 11 Chemin du Michalon à Brignais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 760 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 380 € en assurant vous-même les visites, ou 3 190 € si le professionnel les prend en charge.
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