31 Chemin du Michalon, 69530 Brignais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Chemin du Michalon, affiche un prix moyen de 4 444 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°29 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1600,
À propos du 31 Chemin du Michalon, 69530 Brignais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1600, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brignais Centre à 579 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 641 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel à 699 mètres
- - Ecole maternelle André LASSAGNE à 1096 mètres
- - Ecole primaire Claudius Fournion à 747 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Chemin du Michalon
Aucune vente n'a été recensée au 31 Chemin du Michalon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Chemin du Michalon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Chemin du Michalon, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Chemin du Michalon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Chemin du Michalon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Chemin du Michalon dans son marché local
Prix du 31 Chemin du Michalon par rapport à la voie
Sur Chemin du Michalon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 521 €/m². Avec un prix moyen de 4 444 €/m², le 31 Chemin du Michalon se situe 1.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Chemin du Michalon par rapport à Brignais et à Rhône
À Brignais, le prix moyen des maisons atteint 4 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Chemin du Michalon se situe 9.32 % au-dessus de la moyenne de Brignais et 35.36 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brignais a baissé de 10.36 % sur 1 an et baissé de 15.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 749 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 942 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 535 €/m² sur la période récente.
