18 Chemin du Vert Pré, 69530 Brignais
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Chemin du Vert Pré, affiche un prix moyen de 4 507 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°14 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 18 Chemin du Vert Pré, 69530 Brignais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brignais Centre à 997 mètres
- - Brignais à 1361 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 471 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel à 793 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Cartier à 911 mètres
- - Ecole primaire Claudius Fournion à 848 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Chemin du Vert Pré
Aucune vente n'a été recensée au 18 Chemin du Vert Pré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Chemin du Vert Pré
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 Chemin du Vert Pré. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Chemin du Vert Pré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Chemin du Vert Pré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Chemin du Vert Pré dans son marché local
Prix du 18 Chemin du Vert Pré par rapport à la voie
Sur Chemin du Vert Pré, le prix moyen des maisons s'établit à 4 255 €/m². Avec un prix moyen de 4 507 €/m², le 18 Chemin du Vert Pré se situe 5.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Chemin du Vert Pré par rapport à Brignais et à Rhône
À Brignais, le prix moyen des maisons atteint 4 072 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Chemin du Vert Pré se situe 10.68 % au-dessus de la moyenne de Brignais et 20.22 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brignais a baissé de 10.2 % sur 1 an et baissé de 15.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 749 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 942 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 535 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 225 350 € au 18 Chemin du Vert Pré à Brignais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 268 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 634 € en assurant vous-même les visites, ou 2 817 € si le professionnel les prend en charge.
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