1 Clos de la Pinette, 69530 Brignais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Clos de la Pinette, affiche un prix moyen de 3 388 €/m², inférieur de 22.15 % à celui du n°7 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 1 Clos de la Pinette, 69530 Brignais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 171 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Briscope à 206 mètres
- - Brignais à 467 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 560 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel à 369 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Cartier à 428 mètres
- - Ecole primaire Claudius Fournion à 334 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Clos de la Pinette
Aucune vente n'a été recensée au 1 Clos de la Pinette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Clos de la Pinette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Clos de la Pinette, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Clos de la Pinette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Clos de la Pinette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Clos de la Pinette dans son marché local
Prix du 1 Clos de la Pinette par rapport à la voie
Sur Clos de la Pinette, le prix moyen des maisons s'établit à 4 041 €/m². Avec un prix moyen de 3 388 €/m², le 1 Clos de la Pinette se situe 16.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Clos de la Pinette par rapport à Brignais et à Rhône
À Brignais, le prix moyen des maisons atteint 4 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Clos de la Pinette se situe 16.65 % en dessous de la moyenne de Brignais et 3.2 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brignais a baissé de 10.36 % sur 1 an et baissé de 15.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 749 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 942 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 535 €/m² sur la période récente.
