8 Impasse de Bonneton, 69530 Brignais
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse de Bonneton, affiche un prix moyen de 4 227 €/m², inférieur de 3.47 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Impasse de Bonneton, 69530 Brignais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Centre-Plaine d'Élite.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brignais Rte De Soucieu à 349 mètres
- - Brignais à 1267 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 1142 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel à 958 mètres
- - Ecole maternelle André LASSAGNE à 452 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 662 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse de Bonneton
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse de Bonneton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse de Bonneton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse de Bonneton, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse de Bonneton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse de Bonneton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse de Bonneton dans son marché local
Prix du 8 Impasse de Bonneton par rapport à la voie
Sur Impasse de Bonneton, le prix moyen des maisons s'établit à 3 971 €/m². Avec un prix moyen de 4 227 €/m², le 8 Impasse de Bonneton se situe 6.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse de Bonneton par rapport à Brignais et à Rhône
À Brignais, le prix moyen des maisons atteint 4 072 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse de Bonneton se situe 3.81 % au-dessus de la moyenne de Brignais et 12.75 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brignais a baissé de 10.2 % sur 1 an et baissé de 15.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 749 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 942 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 535 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 211 350 € au 8 Impasse de Bonneton à Brignais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 568 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 284 € en assurant vous-même les visites, ou 2 642 € si le professionnel les prend en charge.
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