4 Impasse de la Garonette, 69530 Brignais
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse de la Garonette, affiche un prix moyen de 4 571 €/m², inférieur de 6.27 % à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
24 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Impasse de la Garonette, 69530 Brignais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Pérouses.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brignais Parc Birabent à 202 mètres
- - Brignais à 858 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel à 869 mètres
- - Ecole maternelle André LASSAGNE à 216 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 126 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse de la Garonette
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse de la Garonette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse de la Garonette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse de la Garonette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse de la Garonette dans son marché local
Prix du 4 Impasse de la Garonette par rapport à la voie
Sur Impasse de la Garonette, le prix moyen des maisons s'établit à 4 445 €/m². Avec un prix moyen de 4 571 €/m², le 4 Impasse de la Garonette se situe 2.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse de la Garonette par rapport à Brignais et à Rhône
À Brignais, le prix moyen des maisons atteint 4 072 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse de la Garonette se situe 12.25 % au-dessus de la moyenne de Brignais et 21.93 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brignais a baissé de 10.2 % sur 1 an et baissé de 15.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 749 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 942 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 535 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 228 550 € au 4 Impasse de la Garonette à Brignais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 428 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 714 € en assurant vous-même les visites, ou 2 857 € si le professionnel les prend en charge.
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